1979〜1989年築, 専有面積45.75㎡〜65.75㎡の平均販売価格
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ネオコーポ調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩16分
1984年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,942万円
52.8万円/㎡
1,277
2,387
3,496
4,606
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,496万円
42.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ネオコーポ調布多摩川
2,880万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 55.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,880万円 | 51.7万円 | 7階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,998万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 53.5万円 | 7階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 57.0万円 | 7階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,280万円 | 58.8万円 | 7階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,199万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 51.0万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,499万円 | 55.5万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 37.8万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 40.9万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 42.5万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 44.1万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,690万円 | 48.3万円 | 1階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 48.3万円 | 5階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 48.3万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 50.0万円 | 1階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,690万円 | 48.3万円 | 8階 | 55.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,790万円 | 50.0万円 | 8階 | 55.75㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,790万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/12 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.85㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/13 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
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